1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市佐伯区
27.1万円/㎡
前年比--
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グローバル五日市駅前
広島県広島市佐伯区五日市駅前二丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩12分
1991年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,136万円
34.8万円/㎡
1,682
2,651
3,621
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,621万円
29.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グローバル五日市駅前
2,880万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 90.19㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,880万円 | 31.9万円 | 3階 | 90.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,880万円 | 31.9万円 | 3階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,280万円 | 33.4万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,780万円 | 30.8万円 | 3階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,380万円 | 34.8万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,464万円 | 38.2万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,999万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,099万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,149万円 | 30.0万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,199万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/14 | 2,290万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,190万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,880万円 | 31.9万円 | 90.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/23 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 2,149万円 | 30.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅13分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,899万円 | 26.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,549万円 | 37.6万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 2,190万円 | 28.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/13 | コープ野村楽々園 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅7分 | 2,380万円 | 24.5万円 | 97.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン五日市美の里 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,999万円 | 34.4万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/19 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 修大協創中高前駅16分 | 2,040万円 | 27.8万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/13 | シティプラザ五日市駅前 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅10分 | 2,450万円 | 33.0万円 | 74.2㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は広島市佐伯区の平均と比較して17.7%割高です。